「不動産投資」と聞くと、
多くの人が「まとまった資金が必要」
「リスクが高そう」といったイメージを持つかもしれません。
でも最近では、少額から始められる不動産投資も増えてきています。
実際のところ、不動産投資を少額から始めるのは“可能”なのか？
今回は、安い不動産を購入した際
メリット・デメリットをご紹介していきます！
少額で始める不動産投資とは？
昔は不動産投資といえば、
数百万〜数千万円の物件を購入する「現物投資」が主流でした。
でも今は、数万円〜数十万円で始められる手法が増えてきています。
不動産クラウドファンディング
REIT（不動産投資信託 Real Estate Investment Trustの頭文字）
少額からの区分所有マンション投資
これらの方法を使えば、投資初心者でも気軽に購入することができます。
少額不動産投資のメリット
リスクを抑えてスタートできる
最初から大きな資金を投入する必要がないため、
失敗してもダメージが小さい。
これは投資初心者にはとても大きなメリットです。
資産運用の練習になる
実際にお金を動かすことで、
投資の感覚を養えるのがポイント。
机上の勉強より、少額でも実戦が大切です。
分散投資がしやすい
たとえば、10万円を1つの物件に投資するのではなく、
複数の案件に分けて投資することで、
リスク分散ができます。
少額不動産投資のデメリット
リターンも少なめ
少額投資なので、当然ながら利益も控えめです。
資産を大きく増やすには時間がかかります。
流動性の低さ
クラウドファンディングやREITは、
途中解約が難しい場合もあります。
すぐに現金化したい人には不向きかもしれません。
運営会社の信頼性
特にクラウドファンディングは、運営会社の選定が重要です。
実績や口コミなど、事前にしっかりチェックすることが大切です。
少額からの不動産投資は“アリ”！
総合的に見ると、少額から始める不動産投資はとても良い選択肢です。
特に初心者にとっては、
・投資経験を積む
・リスクを抑える
・将来の大きな投資へのステップになる
という点で大きなメリットがあります。
ただし、「少額だからこそ、よく調べてから始める」ことが大切です。
まずは行動してみよう！
不動産投資に興味があるなら、
まずは少額からチャレンジしてみましょう。
1万円〜投資できるクラウドファンディングやREITなら、
すぐに始めれるかと思います。
小さな資産にはなりますがやがて数千万、数億の物件を保有する流れを作ることが重要です。
投資は「知る」だけじゃなく、「やってみる」ことが第一歩です！
お問い合わせは、お早めに。
